R$ 6.000/m²
Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 60 por mês
4 parecidos no Jardim Bandeirantes ↓
Rua Moema, Jardim Bandeirantes, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda com dois quartos e uma vaga de garagem, no Bairro Jardim Bandeirante em Contagem - MG; à 650m do Parati Supermercado e de fácil acesso à Via Expressa e BR 040.
O imóvel possui aproximadamente 45m² de área útil total, estando em um prédio individual com apenas 16 unidades, na seguinte disposição:
- Sala para até dois ambientes
- Cozinha com armários
- Área de serviço integrada com a cozinha
- Banheiro social
- 02 Quartos
Informações Gerais:
- 01 Vaga de garagem
- IPTU: R$60,00
- Condomínio: R$250,00 incluso água
- Gás: individual
- Aceita Pet
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)Área - Bairros - Quartos - Vagas - Garagem - Banheiros
Comodidades Interfone
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Jardim Bandeirantes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.850 /mês
~R$ 2.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 270.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.550, ~R$ 600 pagam o imóvel e ~R$ 1.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 60/mês
entrada R$ 54.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.100 + cartório até ~R$ 5.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 270.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.