R$ 25,01/m²/mês
R$ 18.028 por mês no total IPTU R$ 18
7 parecidos no Jardim Industrial ↓
Rua Padre Antônio Vieira, Jardim Industrial, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Ótimo galpão industrial ou logístico no Bairro Jardim Industrial, com aproximadamente 900m² de área total, sendo 720m² de área construída, com o piso asfáltico, com portão de entrada de acesso ao galpão com 4,60 x 5,60 metros de altura, o galpão possui energia trifásica contendo duas chaves de 120ª, com o seu pé direito de 6 metros, com 300 metros de escritórios, salas diversas, banheiros e refeitório. O imóvel é composto por:
- 06 salas
- 05 Banheiros
- 02 mezaninos com aproximadamente 20m² cada um, sendo um deles cozinha
Com ótima localização, menos de 3 minutos da avenida Tito Fugêncio, próximo aos hospitais Santa Rita e São Jose, e de fácil acesso a BR 040 e Avenida Teresa Cristina.
Informações Gerais:
- Condomínio: Não tem
- IPTU: A consultar
- Água: Individual
- Luz: Individual
Não perca esta oportunidade, agende uma visita com um de nossos corretores pelo site ou nos nossos telefones: ou whatsapp.
Estamos localizados na: Avenida Pedro Olímpio da Fonseca, 689, Santa Cruz Industrial, Contagem, MG.
Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.Área - Bairros - Quartos - Vagas - Garagem - Banheiros
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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7 parecidos no Jardim Industrial os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.650/mês · Alugar ~R$ 18.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 29.650 /mês
~R$ 29.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 720 m² = R$ 3.154.436. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.650, ~R$ 7.000 pagam o imóvel e ~R$ 22.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 630.887 (20%) + ITBI ~R$ 94.650 + cartório até ~R$ 69.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.050 /mês
R$ 18.010 (R$ 25/m² · 720 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 11.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~8 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 18.010/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.