R$ 65,00/m²/mês
R$ 32.517 por mês no total Condomínio R$ 6.400 + IPTU R$ 117
46 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Paisagem, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Andar com 400m² no Ed. Lumiere Business Center | Vila da Serra
O Ed. Lumiere Business Center reúne empresas internacionais como Infosys, Amcham, entre outras, consolidando-se como um dos endereços corporativos mais relevantes da região.
O empreendimento conta com estrutura completa: restaurante, agência bancária, centro de convenções, heliponto, estacionamento rotativo, monitoramento por 48 câmeras, portaria 24 horas e controle de acesso por reconhecimento facial. Certificações: BEST 4 ISO 9001, ISO 14001, SA 8000 e OHSAS 18001.
Hall decorado, data center, gerador no break, ar-condicionado e circuito interno e externo de TV.
Amplo salão de área livre, piso em cerâmica,
2 banheiros Unissex acessível para cadeirante
Vagas locadas à parte, disponíveis nas modalidades coberta ou descoberta.
Localizado em ponto estratégico do Vila da Serra, próximo à Alameda Oscar Niemeyer e ao lado do Hospital Mater Dei, o imóvel conta com fácil acesso e ampla oferta de conveniências no entorno, como restaurantes, farmácias e posto de gasolina. A região também oferece praticidade para equipes, com proximidade a pontos de ônibus e facilidade de deslocamento.
Estacionamento coberto: R$ 235,00 mensalidade de cada vaga Estacionamento descoberto: R$ 178,00 mensalidade de cada vaga
Deseja comprar ou alugar? A Imobiliária MGSUL pode te ajudar!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
46 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 55.800/mês · Alugar ~R$ 32.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 55.800 /mês
~R$ 49.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 400 m² = R$ 5.245.902. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 49.300, ~R$ 11.650 pagam o imóvel e ~R$ 37.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 6.400/mês · IPTU R$ 117/mês
entrada R$ 1.049.180 (20%) + ITBI ~R$ 157.400 + cartório até ~R$ 115.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 32.500 /mês
R$ 26.000 (R$ 65/m² · 400 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 6.400/mês · IPTU R$ 117/mês
Comprar custa ~R$ 23.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 26.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.