R$ 43,48/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,16/m²/mês
Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 921 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 43,48 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,16 |
A conta: R$ 10.000 ÷ 230 m² = R$ 43,48/m²/mês; 43,48 ÷ 46,16 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 11.189 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 89
Baixou ▼ 37,5 % desde : era R$ 16.000
Rua Cônsul Walter, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Consul Walter →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/06/2026 (131 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade de Apartamento com Área Privativa para locação no Buritis!
Apresenta-se uma excelente oportunidade de locação: apartamento com área privativa de aproximadamente 230 m², ideal para quem busca conforto, amplitude e privacidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
O imóvel conta com uma planta bem distribuída, composta por 5 quartos, sendo 2 suítes, além de dependência completa de empregada. Ao todo, são 5 banheiros, proporcionando praticidade para toda a família e visitantes.
A área social é um dos grandes destaques, com ambientes amplos e bem definidos, incluindo sala de estar, sala de TV e sala de jantar, todas com excelente iluminação natural e ventilação. A cozinha é planejada, funcional e integrada à dinâmica do dia a dia, acompanhada de uma área de lavanderia independente.
Na área externa privativa, o imóvel oferece um verdadeiro refúgio: piscina exclusiva e um espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação. Há ainda espaço adequado para animais de estimação, atendendo perfeitamente quem valoriza esse diferencial.
O apartamento dispõe de 4 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança.
Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e vias principais, o imóvel reúne praticidade e qualidade de vida em um só lugar.
Uma opção completa, que alia espaço, privacidade e excelente localização. Ideal para quem não abre mão de viver bem.
O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. O valor da locação deverá ser acrescido de 4,9% mensais para uso da Plataforma de Gestão Sem Garantia (PGSG) ou o locatário poderá optar pelo Seguro Fiança Locatícia ou outra modalidade, desde que aprovado pela Imobiliária. Informamos que a metragem divulgada é aproximada e pode sofrer pequenas variações, seja para mais ou para menos, em relação à área efetivamente medida no local.
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Playground · Quadra · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
107 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.450/mês · Alugar ~R$ 11.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.450 /mês
~R$ 18.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 230 m² = R$ 1.946.154. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.300, ~R$ 4.300 pagam o imóvel e ~R$ 14.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 89/mês
entrada R$ 389.231 (20%) + ITBI ~R$ 58.400 + cartório até ~R$ 42.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.200 /mês
R$ 10.000 (R$ 43/m² · 230 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 89/mês
Comprar custa ~R$ 8.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 17/07/2026 | R$ 16.000/mês | 230 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 21/10/2026 | R$ 10.000/mês | 230 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.