R$ 38,70/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,79/m²/mês
Pedidos: 120 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (491 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 120 apartamentos para alugar no Anchieta (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês 120 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 38,70 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,79 |
A conta: R$ 19.000 ÷ 491 m² = R$ 38,70/m²/mês; 38,70 ÷ 46,79 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 120 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 23.274 por mês no total Condomínio R$ 4.131 + IPTU R$ 143
Rua Eugênio Murilo Rubião, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Eugenio Murilo Rubiao →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de alto padrão com vista panorâmica definitiva para a Serra do Curral, ampla, sofisticada e muito bem distribuída, localizada em um dos melhores pontos do Anchieta. O imóvel conta com sala para três ambientes com piso em mármore branco, excelente iluminação natural, varanda com vista privilegiada e lavabo. São 4 quartos, sendo 3 suítes com armários planejados, além de banheiros com acabamento em granito, box em blindex, espelhos e armários. Cozinha planejada com armários de alta qualidade e bancadas em granito, despensa, área de serviço independente e DCE. No segundo piso, ampla sala para dois ambientes com fechamento em blindex, suíte espaçosa e uma área externa espetacular com piscina com cascata, ducha, lavabo e uma vista definitiva ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel possui 5 vagas de garagem livres e cobertas e box de despejo.
Prédio com portaria 24 horas, circuito interno de TV, gás canalizado, hall social decorado, espaço fitness, salão de festas, quadra poliesportiva, piscina e 2 elevadores.
Localização privilegiada, próximo às Avenidas Bandeirantes e Uruguai, a 350 metros do Shopping Anchieta e do Parque Municipal Monsenhor Expedito, em região tranquila, valorizada e com fácil acesso a comércio, serviços e lazer.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Salão de festas · Playground · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 64.750/mês · Alugar ~R$ 23.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 64.750 /mês
~R$ 60.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 491 m² = R$ 6.439.344. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 60.500, ~R$ 14.300 pagam o imóvel e ~R$ 46.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.131/mês · IPTU R$ 143/mês
entrada R$ 1.287.869 (20%) + ITBI ~R$ 193.200 + cartório até ~R$ 141.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.250 /mês
R$ 19.000 (R$ 39/m² · 491 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.131/mês · IPTU R$ 143/mês
Comprar custa ~R$ 41.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 14.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 19.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.