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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Glória, por R$ 720.000, 3 quartos.
R$ 5.333/m² · alto para o bairro
Pedidos: 301 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (135 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 301 casas à venda no Glória (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.667 e R$ 5.909 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.667 e R$ 5.909 por m² 301 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.333 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 301 anúncios do Glória em 5 sites.
IPTU R$ 170 por mês
Rua Padre Espechit, Glória, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 03/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 05/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏡 Piva Imóveis Vende: Casa com 03 Quartos em Excelente Localização
Conforto, espaço e praticidade em um imóvel ideal para sua família!
✨ Detalhes do imóvel:
✔️ 03 quartos ✔️ Sala ampla ✔️ Copa ✔️ Cozinha ✔️ 02 banheiros ✔️ Área de serviço coberta ✔️ Quintal amplo
✔️ 02 vagas de garagem cobertas
📍 Distribuição dos ambientes:
🔹 Área interna: ✔️ Sala confortável ✔️ 03 quartos bem ventilados ✔️ Copa integrada ✔️ Cozinha funcional ✔️ 02 banheiros
🔹 Área externa: ✔️ Área de serviço coberta ✔️ Quintal amplo ✔️ Espaço para lazer ou ampliação
⭐ Diferenciais:
✔️ Lote de 360 m² ✔️ 135 m² de área construída ✔️ Casa bem localizada ✔️ Rua tranquila ✔️ Próxima a ponto de ônibus, escola e comércio ✔️ Ótimo potencial de valorização
✔️ Ideal para quem busca espaço, localização e tranquilidade
📞 Entre em contato e agende sua visita! Piva Imóveis – Seu imóvel, nosso compromisso. 🏡
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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31 parecidos no Glória casa, 101–169 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.950/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar este
~R$ 6.950 /mês
~R$ 6.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 720.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.750, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 170/mês
entrada R$ 144.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.600 + cartório até ~R$ 15.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.300 /mês
R$ 4.105 (R$ 30/m² · 135 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 101–169 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 170/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/06/2026: R$ 720.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.