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anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 1.200.000
R$ 13.953/m² · baixo para o bairro
Preço do m² baixo para o bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 13.953/m²Preço baixo para o bairro
R$ 13.218 R$ 22.407 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.929/m²

Pedidos: 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (86 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m² 2.268 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro 13.953
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 15.929
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 1.200.000 ÷ 86 m² = R$ 13.953/m²; 13.953 ÷ 15.929 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 2.268 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

Condomínio R$ 1.200 por mês

Mesmo preço desde .

490 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 86 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
Comodidades Piscina Academia Portaria 24h Elevador Varanda Churrasqueira Salão de festas Playground Quadra Sauna Interfone

Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 30/10/2026

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Descrição

Venda de excelente apartamento de 3 quartos no Ed Helbor, no Vila da Serra: • Sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, • Varanda gourmet com cortina de vidro e linda vista para a mata, • Cozinha Americana com bancada em granito, armários planejados e acesso à Varanda, • 03 quartos, sendo 02 com armários planejados e piso em laminado de madeira, • Suíte com sacada, • Banhos social e suíte com armários e box em vidro temperado, • 2 vagas paralelas, cobertas e próximas aos elevadores. • O Edifício Helbour: • Torre única com 16 andares e fachada imponente, área de lazer sensacional e uma vista exuberante das montanhas, • Hall de entrada e salão de convivência com decoração chique e aconchegante, • Portaria 24 horas, • 3 Elevadores (2 sociais e 1 de serviço) • Área do Terreno com 3.227 m², • Salão de Festas com cozinha Americana espaçoso e bem iluminado, com mesas e poltronas para eventos acolhedores, • Salão de Jogos, • Espaço Gourmet com churrasqueira, • Sauna, • Academia, • Spa com banheira de hidromassagem e espaço para massagens, • Lindo paisagismo, • Playground, • Brinquedoteca, • Quadra poliesportiva, • Piscina Adulto e Piscina Infantil com deck molhado. Agende a sua visita. Você vai se surpreender.

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.450/mês · Alugar ~R$ 7.250/mês

Comprar este

~R$ 12.450 /mês

~R$ 11.250

condomínio R$ 1.200/mês

entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400

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~R$ 7.250 /mês

R$ 6.028 (R$ 70/m² · 86 m²)

condomínio R$ 1.200/mês

Comprar custa ~R$ 5.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 1.200.000.

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