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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Parque São José, por R$ 800.000.
R$ 2.073/m²
IPTU R$ 46 por mês
Rua Lourival Gonçalves Oliveira, Parque São José, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (173 dias) · visto no ar em 06/08/2026
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Localização de fácil acesso pela Av. Dom João VI e Rua Júlio de Castilho. Próximo do comércio, supermercados, escolas , e fácil para estacionar. LOTE COM 386,00M², TOPOGRAFIA PLANA, SENDO: 13,00M² DE FRENTE PARA PRAÇA SÃO jOSÉ. 15,00M² PARA RUA LOURIVAL GONÇALVES DE OLIVEIRA 15,00 M² PELA RUA GUILHERMINO ESTEVÃO NASCIMENTO 34,00M² DE FUNDOS, com casa construida para fins comerciais com 3 salôes, 2 banheiros, cozinha ampla industrial , quarto de despejo ,e adaptações feitas pelo atual inquilino (restaurante em funcionamento) Ideal para lanchonetes, restaurante e lojas. AGENDE SUA VISITA ! (Os valores e ou informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, favor consultar nossos Corretores )
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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2 parecidos no Parque São José outro, 290–483 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 7.550 /mês
~R$ 7.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 46/mês
entrada R$ 160.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.000 + cartório até ~R$ 17.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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