O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Eymard, por R$ 800.000, 7 quartos.
R$ 4.000/m² · de topo no bairro
Pedidos: 40 casas à venda no Eymard em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 40 casas à venda no Eymard (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.578 e R$ 3.789 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.578 e R$ 3.789 por m² 40 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 4.000 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Eymard em 5 sites.
IPTU R$ 10 por mês
Eymard, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 30/05/2026 (158 dias) · visto no ar em 05/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa com dois pavimentos de esquina, no bairro Eymard. Imóvel com construção em andamento. Dois pavimentos, contendo sete quartos, sendo dois suítes, duas salas, quatro banhos, duas varandas. Possui dois barracões de aluguel, com um quarto, cozinha, banho social, sala. Quintal com grande espaço. Garagem de estacionamento para vários veículos. Localização próxima 'a todo o tipo de comércio, como padaria, bares, açougue, mercados(Feira do bairro São Paulo), Posto de saúde, hospital, igreja. Minas Shopping; Leroy Merlim e Center Minas; Estãoçao Metrô Minas Shopping e Estação ônibus/metrô São Gabriel;
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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10 parecidos no Eymard casa, 150–250 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.550 /mês
~R$ 7.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 160.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.000 + cartório até ~R$ 17.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/05/2026: R$ 800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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