R$ 88,24/m²/mês · muito acima da média
R$ 1.508 por mês no total IPTU R$ 8
Rua Raimunda Lopes Barroso, Floramar, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 26/05/2026 (163 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Ei, lojista! A oportunidade perfeita para o seu negócio está aqui no bairro Floramar!
Loja em localização estratégica, situada em rua extremamente movimentada, próxima à Av. Cristiano Machado e cercada por diversos comércios locais · ideal para atrair clientes todos os dias!
- Aproximadamente 17m²
- Lavabo
- Área de serviço separada
- Duas entradas: social e principal da loja
R$ 1.500,00 incluso água, luz e IPTU
Perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e crescimento!
Agende já a sua visita e venha conhecer o ponto ideal para o seu negócio!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 730/mês · Alugar ~R$ 1.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 730 /mês
~R$ 720
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 17 m² = R$ 76.565. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 720, ~R$ 170 pagam o imóvel e ~R$ 550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 15.313 (20%) + ITBI ~R$ 2.300 + cartório até ~R$ 1.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.500 /mês
R$ 1.500 (R$ 88/m² · 17 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 8/mês
Alugar custa ~R$ 770 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 170.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/05/2026: R$ 1.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.