R$ 67,14/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,52/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (283 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% menos por m² que os apartamentos do bairro | 67,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,52 |
A conta: R$ 19.000 ÷ 283 m² = R$ 67,14/m²/mês; 67,14 ÷ 89,52 = 0,75. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 21.034 por mês no total Condomínio R$ 2.019 + IPTU R$ 15
17 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Ipê Branco, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de alto padrão com área privativa e vista definitiva para a mata. Este sofisticado imóvel se destaca pelo seu projeto arquitetônico e pela amplitude dos ambientes, oferecendo 283 m² de área total sendo 181m² de área interna coberta e 102 m² de área externa descoberta, ideal para quem busca conforto, exclusividade e integração com a natureza.
A área social é um dos grandes diferenciais, composta por uma sala ampla para três ambientes, com pé direito duplo, piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso, proporcionando elegância e excelente iluminação natural, a varanda integrada amplia ainda mais o espaço e oferece uma agradável vista para a mata, perfeita para momentos de descanso e contemplação. O imóvel conta ainda com lavabo, garantindo praticidade para receber visitas. Na área íntima, são quatro quartos bem distribuídos, (sendo duas suítes e duas semi suítes), todos com piso em laminado. A suíte master possui closet e banho com duas duchas, agregando ainda mais conforto e sofisticação. Os banheiros das suítes e semi suítes apresentam acabamento em porcelanato e bancadas em granito. A cozinha é espaçosa e funcional, com piso e bancadas em granito, além de armários planejados, assim como os quartos e banheiros, o imóvel dispõe também de área de serviço independente e dependência completa de empregada.
São quatro vagas de garagem, sendo três livres, cobertas e demarcadas, além de box despejo.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e segurança 24 horas, circuito interno de TV, hall social decorado, três elevadores e belos jardins. Na área de lazer dispõe de piscinas adulto, infantil e com raia coberta e aquecida, quadra de tênis poliesportiva e de squash, academia equipada, sauna, spa, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, playground, espaço kids e bicicletário.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, sofisticado e com alto padrão de acabamento, em um ambiente seguro e com completa infraestrutura de lazer.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Churrasqueira · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 52.950/mês · Alugar ~R$ 21.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 52.950 /mês
~R$ 50.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 283 m² = R$ 5.420.647. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.950, ~R$ 12.050 pagam o imóvel e ~R$ 38.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.019/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 1.084.129 (20%) + ITBI ~R$ 162.600 + cartório até ~R$ 119.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 21.050 /mês
R$ 19.000 (R$ 67/m² · 283 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.019/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 31.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 19.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.