R$ 3.540/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santa Cruz: R$ 3.368/m²
Pedidos: 227 casas à venda no Santa Cruz em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (226 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 227 casas à venda no Santa Cruz pede entre R$ 2.556 e R$ 4.499 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.908 e R$ 5.915 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.908 e R$ 5.915 por m² 227 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que as casas do bairro | 3.540 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.368 |
A conta: R$ 800.000 ÷ 226 m² = R$ 3.540/m²; 3.540 ÷ 3.368 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 227 anúncios do Santa Cruz em 5 sites.
IPTU R$ 231 por mês
Rua Glaura, Santa Cruz, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Glaura →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa ampla, clara, bem dividida, aconchegante, muito confortável, pronta para morar.
Duas salas, sendo uma para estar e outra para jantar próxima a entrada da cozinha.
Varanda grande coberta com telhado colonial.
Ao lado da sala de jantar tem uma sala de tv.
Cozinha grande com bancada em granito e com armários.
Área de serviço muito grande, muito ventilada com armários.
Banheiro próximo do escritório ao lado da cozinha.
04 quartos muito confortáveis, sendo um transformado em escritório.
Os banhos com armários, box blindex e espelho.
Pisos: Sala estar e quartos piso laminado.
Varanda, banhos, cozinha, sala de jantar, sala de tv, escritório e área de serviço piso em cerâmica.
Á casa possui duas excelentes áreas externas, uma nos fundos com jardim e um pequeno pomar.
Já a área da frente é toda com piso de cerâmica e possui outro jardim.
Pátio frontal da casa com área de serviço que pode ser transformada em espaço gourmet para a família.
02 vagas de garagem cobertas, com possibilidade de colocar mais 6 ou mais carros
Benefícios:
Sol da manhã, excelente localização e conservação do imóvel
Próximo a supermercado, farmácia, e outros pontos comerciais.
Comodidades Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
61 parecidos no Santa Cruz os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.750/mês · Alugar ~R$ 5.000/mês
Comprar este
~R$ 7.750 /mês
~R$ 7.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 231/mês
entrada R$ 160.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.000 + cartório até ~R$ 17.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.000 /mês
R$ 4.771 (R$ 21/m² · 226 m²)
Média de 21 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 231/mês
Comprar custa ~R$ 2.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/06/2026: R$ 800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.