R$ 4.710/m² · muito acima da média
IPTU R$ 76 por mês
1 parecido no Jardim dos Comerciários (Venda Nova) ↓
Rua Consuelo, Jardim dos Comerciários (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (175 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Venha conhecer esse excelente Ponto Comercial localizado no bairro Jardim dos Comerciários em Venda Nova constituído por:
Casa principal: 1 sala ampla,copa, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha,área de serviço, varanda com lavabo,banheiro social, 1 escritório. Área construída 276m².
Apartamento 1: 1 sala ampla,copa,cozinha, 4 quartos sendo 1 suíte,banheiro social, varanda.Atualmente está alugada para fins comerciais.Área construída 278m².
Apartamento 2: Copa,cozinha, 2 quartos, banheiro social, área de serviço,quintal.Atualmente está alugada para fins comerciais.Área construída 70m².
Apartamento 3: Copa, cozinha,2 quartos,1 banheiro social. área de serviço.Área construída 60m².
Apartamento 4: Copa,cozinha,2 quartos,1 banheiro social, área de serviço,Área construída 60m².
Apartamento 5: Copa,cozinha, 2 quartos, 1 banheiro social, área de serviço.Área construída 60m².
Loja comercial: Loja com lavabo.Área construída 20m².
O imóvel gera uma renda mensal de R$5.850.00.Todos os imóveis possuem entrada independente, padrões de água e luz individual!
Grande oportunidade de investimento! Ligue e agende sua visita!
BENEFÍCIOS: Fino acabamento, ponto nobre do bairro, ao lado de comércios, bancos e supermercados.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Jardim dos Comerciários (Venda Nova) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.300/mês · Alugar ~R$ 5.800/mês
Comprar este
~R$ 12.300 /mês
~R$ 12.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.200, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 76/mês
entrada R$ 260.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.000 + cartório até ~R$ 28.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.800 /mês
R$ 5.732 (R$ 21/m² · 276 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 76/mês
Comprar custa ~R$ 6.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 1.300.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.