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Imóvel para alugar em Centro, 130 m² — R$ 1.600/mês · Zap

LarBH IMÓVEIS
anúncio em Zap Outro em Centro
R$ 1.600/mês

R$ 12,31/m²/mês · muito abaixo da média

R$ 3.314 por mês no total Condomínio R$ 1.693 + IPTU R$ 21

Baixou ▼ 5,9 % desde : era R$ 1.700

186 parecidos no Centro ↓

Outro Centro 130 m² 0 quartos 2 banheiros 0 vagas

Rua dos Goitacazes, Centro, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 05/10/2026

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Descrição de quem anuncia

🏢 ALUGUEL – CONJUNTO DE SALAS | CENTRO

Excelente conjunto de salas com aproximadamente 130 m², ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica.

💼 Detalhes do imóvel:

  • 03 salas amplas e bem distribuídas
  • 02 banheiros
  • Copa
  • Ar-condicionado
  • Piso em cerâmica

📍 Localização privilegiada: Situado no coração do Centro, próximo a comércios variados, bancos, restaurantes e pontos de ônibus. A apenas 5 minutos do Shopping Cidade, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores.

🏢 Prédio com excelente infraestrutura:

  • Portaria com porteiro físico e segurança 24 horas
  • Sistema de câmeras de monitoramento
  • 04 elevadores

✨ Ótima oportunidade para montar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

📞 Agende já sua visita!

📱 Instagram: @bhbessaimoveis 🌐 Site: www.bessaimoveisbh.com.br

⚠️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte sempre nosso setor de locação e vendas para confirmação.

Citadas na descrição Elevador

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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186 parecidos no Centro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Outro · Centro · no mesmo bairro
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Zap
R$ 1.600/mês
R$ 13,56/m²
118 m² 2
Outro · Centro · no mesmo bairro
preço quase igual
Zap
R$ 1.700/mês
R$ 13,08/m²
130 m² 5
Outro · Centro · no mesmo bairro
6% mais caro
Zap
R$ 1.600/mês
R$ 13,33/m²
120 m² 1
Outro · Centro · no mesmo bairro
preço quase igual
NetImóveis
R$ 1.600/mês
R$ 10,67/m²
150 m² 2
Outro · Centro · no mesmo bairro
preço quase igual
NetImóveis
R$ 1.490/mês
R$ 11,92/m²
125 m² 2
Outro · Centro · no mesmo bairro
7% mais barato

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.050/mês · Alugar ~R$ 3.300/mês

Comprar um parecido

~R$ 6.050 /mês

~R$ 4.300

condomínio R$ 1.693/mês · IPTU R$ 21/mês

entrada R$ 91.967 (20%) + ITBI ~R$ 13.800 + cartório até ~R$ 10.100

Alugar este

~R$ 3.300 /mês

R$ 1.600 (R$ 12/m² · 130 m²)

condomínio R$ 1.693/mês · IPTU R$ 21/mês

Comprar custa ~R$ 2.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Rodoviária ~3 min

  • Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Rodoviária · ~3 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
23/09/2026 21/09/2026 R$ 1.700/mês 130 m² preço anterior
05/10/2026 05/10/2026 R$ 1.600/mês 130 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.