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anúncio em Zap Outro em Cabral
R$ 35.000/mês

R$ 87,50/m²/mês

Mesmo preço desde .

7 parecidos no Cabral ↓

Outro Cabral 400 m² 0 quartos 3 banheiros 11 vagas

Alameda dos Sabiás, Cabral, Contagem, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 15/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja para alugar no bairro Cabral em Contagem/MG com área de 400 m², além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo do Shopping Contagem e Drogaria Araújo. Com excelente fachada, e fácil acesso, esta loja para locação oferece ótima visibilidade para atrair mais clientes. O imóvel também proporciona flexibilidade para adaptações, de acordo com as necessidades específicas de cada negócio. Além disso, localizada em uma região estratégica para quem deseja montar ou expandir seus negócios, é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. A loja oferece as seguintes características:

•Andar com 400m² na Avenida Principal do Cabral •Andar novo, primeira locação; •400m² de piso; •Cozinha; •Dois vestiários; •11 vagas de garagem nos pilotis; •Elevador; •Escadas revestidas em granito e corrimão inox; Acústica pronta;

Sugestões de Uso para o Imóvel: A Loja possui características ideais para a instalação de diferentes tipos de negócio, especialmente aqueles que valorizam boa localização, conforto e funcionalidade. Abaixo listamos algumas sugestões de segmentos que podem beneficiar bastante do espaço:

  • Academia;
  • Loja de departamento.

Temos outras opções de Lojas para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo!

Somos especialistas em locação e venda de Lojas. Entre em contato hoje mesmo com a melhor imobiliária de Belo Horizonte. #Sempre

Citadas na descrição Elevador
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.550/mês · Alugar ~R$ 35.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 19.550 /mês

~R$ 19.550

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 415.945 (20%) + ITBI ~R$ 62.400 + cartório até ~R$ 45.750

Alugar este

~R$ 35.000 /mês

R$ 35.000 (R$ 88/m² · 400 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Alugar custa ~R$ 15.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.650.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Rodoviária ~20 min

  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 35.000/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.