R$ 55,56/m²/mês
R$ 3.650 por mês no total Condomínio R$ 643 + IPTU R$ 7
Avenida Marechal Castelo Branco, JK, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Oportunidade imperdível no recém-entregue Seleto Oásis Residencial, no bairro JK! Apartamento novo, moderno e bem distribuído, com 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros com previsão para box, sala ampla para 2 ambientes integrada à cozinha em estilo americano, além de uma agradável sacada que traz mais conforto e ventilação ao ambiente. Conta ainda com 1 vaga de garagem demarcada e coberta. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para toda a família: piscinas, quadra poliesportiva, áreas de churrasco, espaço gourmet, salão de festas, espaços kids e teen, playground, sala de jogos, academia, além de portaria 24h, elevador, interfone e amplas áreas verdes. Localização estratégica no Complexo Oásis, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Babita Camargos, Av. Juscelino Kubitscheck, Av. João César de Oliveira e Via Expressa. Próximo ao ItaúPower Shopping, Estação Eldorado, Unimed Contagem, supermercados, escolas e diversos serviços. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração. CODIGO: 1844
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.050/mês · Alugar ~R$ 3.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.050 /mês
~R$ 4.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 54 m² = R$ 470.419. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 643/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 94.084 (20%) + ITBI ~R$ 14.100 + cartório até ~R$ 10.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.650 /mês
R$ 3.000 (R$ 56/m² · 54 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 643/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~2 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~2 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 3.000/mês.
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