O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Ouro Preto, por R$ 3.100/mês, 1 quarto.
R$ 86,11/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (36 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 86,11 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 3.414 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 14
Rua Manoel Elias de Aguiar, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 26/06/2026 (131 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este aconchegante studio está localizado no charmoso bairro de Ouro Preto. Com um design moderno e funcional, o imóvel é ideal para quem busca praticidades e conforto em um só lugar. O studio é totalmente mobiliado, oferecendo uma solução prática para quem deseja se mudar sem preocupações adicionais. Com um quarto bem planejado, o espaço é perfeito para solteiros ou casais que valorizam um ambiente compacto, mas acolhedor. A localização é outro ponto forte deste imóvel, situado em uma região com diversas opções de lazer e serviços. Nas proximidades, você encontrará a UMEI Castelo de Crato, uma escola que atende à comunidade local, ideal para famílias com crianças pequenas. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Cássia Eller e a Praça da Pampulha são ótimas opções para relaxar e aproveitar momentos de lazer. Este studio oferece não apenas um espaço confortável para viver, mas também a conveniência de estar próximo a importantes pontos do bairro, facilitando o dia a dia dos moradores. Se você está em busca de um imóvel que combine praticidades, conforto e uma localização privilegiada, este studio em Ouro Preto é a escolha perfeita.
Descrição do proprietário CODIGO: 5336
Comodidades Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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27 parecidos no Ouro Preto apartamento, 27–45 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.050/mês · Alugar ~R$ 3.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.050 /mês
~R$ 2.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 36 m² = R$ 292.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.750, ~R$ 650 pagam o imóvel e ~R$ 2.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 58.560 (20%) + ITBI ~R$ 8.800 + cartório até ~R$ 6.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.400 /mês
R$ 3.100 (R$ 86/m² · 36 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 14/mês
Alugar custa ~R$ 350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 660.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/06/2026: R$ 3.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.