R$ 3.180/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Coração Eucarístico: R$ 3.868/m²
Pedidos: 72 casas à venda no Coração Eucarístico em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (456 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 72 casas à venda no Coração Eucarístico pede entre R$ 2.688 e R$ 5.704 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.250 e R$ 8.938 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.250 e R$ 8.938 por m² 72 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que as casas do bairro | 3.180 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.868 |
A conta: R$ 1.450.000 ÷ 456 m² = R$ 3.180/m²; 3.180 ÷ 3.868 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 72 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
IPTU R$ 461 por mês
Baixou ▼ 9,4 % desde : era R$ 1.600.000
20 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Rua Dom Lúcio Antunes, Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Dom Lucio Antunes →
Anunciado em Zap · no ar desde 07/05/2026 (181 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
OPORTUNIDADE. PREÇO REDUZIDO EM 100 MIL REAIS!!! Casa muito aconchegante e agradável, ótima localização, próxima da PUC e da Praça do COREU. Casa ampla em lote de 456 m², ideal para quem quer uma casa e busca conforto, espaço e lazer. Pode ser financiada. Composta por: Jardim, Sala de Estar muito ampla para 2 ambientes, Sala de jantar, escritório, 3 quartos sendo 1 suíte, banho social com lavabo e Garagem para 2 carros cobertos; Escada de acesso ao andar inferior; Sala de TV; Cozinha; Despensa; Banheiro; Área de lavanderia separada. Quintal amplo, gramado, com árvores frutíferas e excelente paisagismo! Área de Lazer: Piscina com espaço descoberto e com Varanda Gourmet com cozinha caipira. Ideal para receber os amigos. Edícula: com mais uma suíte para hóspedes, cujo banheiro pode ser compartilhado com a área de lazer e mais um quarto livre para seu hobby (Atual quarto de costura). 📍 Localização privilegiada no coração do bairro, com fácil acesso a comércio, serviços e vias principais, como a Av. Amazonas, Via Expressa e Anel Rodoviário. Benefícios: Localização. Tamanho. Quintal. Piscina. Varanda Gourmet. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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20 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.100/mês · Alugar ~R$ 9.600/mês
Comprar este
~R$ 14.100 /mês
~R$ 13.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.600, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 461/mês
entrada R$ 290.000 (20%) + ITBI ~R$ 43.500 + cartório até ~R$ 31.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.600 /mês
R$ 9.120 (R$ 20/m² · 456 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 461/mês
Comprar custa ~R$ 4.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Estação Eldorado ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 21/07/2026 | R$ 1.600.000 | 456 m² | preço anterior |
| 21/07/2026 | 23/09/2026 | R$ 1.550.000 | 456 m² | preço anterior |
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 1.450.000 | 456 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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