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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Vitória, por R$ 580.000, 3 quartos.
R$ 6.988/m² · de topo no bairro
Pedidos: 44 casas à venda no Vitória em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (83 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 44 casas à venda no Vitória (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.360 e R$ 5.105 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.360 e R$ 5.105 por m² 44 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 6.988 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 44 anúncios do Vitória em 5 sites.
Rua Bege, Vitória, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 19/05/2026 (169 dias) · visto no ar em 05/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa Geminada com Fino Padrão de Acabamento à Venda | Bairro Vitória Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e um imóvel com acabamento de qualidade em uma região tranquila e bem localizada. Esta casa geminada possui 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados que garantem praticidade e organização. Os quartos de solteiro contam com camas planejadas, otimizando o espaço e oferecendo mais funcionalidade ao ambiente. Os dormitórios possuem piso laminado, proporcionando mais conforto e aconchego. A sala, cozinha e banheiros possuem piso em porcelanato, trazendo sofisticação e fácil manutenção. A cozinha é totalmente planejada, ideal para quem valoriza um ambiente moderno, funcional e bem distribuído. A área externa é um grande diferencial do imóvel, contando com telhado retrátil, proporcionando versatilidade para momentos de lazer e convivência. A garagem também possui cobertura retrátil e vaga para até 2 carros grandes. Para maior tranquilidade, o imóvel já está equipado com sistema de câmeras e alarme, garantindo mais segurança para toda a família. Localizada em bairro tranquilo, próximo a comércios locais, com fácil acesso à região central e a aproximadamente 15 minutos do Minas Shopping. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e um imóvel pronto para morar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.450 /mês
~R$ 5.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 580.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.450, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 116.000 (20%) + ITBI ~R$ 17.400 + cartório até ~R$ 12.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/05/2026: R$ 580.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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