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anúncio em Zap Outro em Havaí
R$ 15.000/mês

R$ 13,89/m²/mês · muito abaixo da média

R$ 15.677 por mês no total Condomínio R$ 466 + IPTU R$ 211

Mesmo preço desde .

2 parecidos no Havaí ↓

Outro Havaí 1.080 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Rua Maria Beatriz, Havaí, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja Comercial de 1.080m² na Principal Avenida do Bairro Havaí – Excelente Localização! Ampla loja comercial com mezanino e subsolo, perfeita para quem busca visibilidade e praticidade em uma das melhores localizações do bairro. O imóvel está situado em uma avenida movimentada, com vagas na porta para clientes, garantindo grande fluxo de pessoas e veículos.

Destaques da Localização:

  • Próxima a centros comerciais, escolas, academias e pontos de ônibus
  • Fácil acesso às principais vias da região, conectando bairros próximos
  • Excelente infraestrutura para variados tipos de comércio

Características do Imóvel:

  • Área Total: Aproximadamente 1.080m²
  • Pé-direito: 6 metros (ideal para mezaninos e estoques)
  • Banheiros: 6 banheiros
  • Água: Inclusa no condomínio
  • Luz: Individualizada

Oportunidade para seu Negócio: Esta loja é ideal para grandes empreendimentos, como supermercados, academias, lojas de varejo, distribuidoras, clínicas ou escritórios de alto padrão. Com estrutura moderna e localização privilegiada, oferece excelente visibilidade e conveniência para clientes e fornecedores.

Condições de Locação:

  • Contratação de seguro contra incêndio obrigatória (valor calculado pela seguradora)
  • Valores de aluguel e encargos sujeitos a alterações Buritis, estoril, gutierres, belvedere, palmeiras, imobiliaria Buritis,betânia, havai,
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.800/mês · Alugar ~R$ 15.700/mês

Comprar um parecido

~R$ 46.800 /mês

~R$ 46.100

condomínio R$ 466/mês · IPTU R$ 211/mês

entrada R$ 981.818 (20%) + ITBI ~R$ 147.250 + cartório até ~R$ 108.000

Alugar este

~R$ 15.700 /mês

R$ 15.000 (R$ 14/m² · 1.080 m²)

condomínio R$ 466/mês · IPTU R$ 211/mês

Comprar custa ~R$ 31.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.000.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 15.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.