R$ 19.531/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.492/m²
Pedidos: 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (512 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey pede entre R$ 17.143 e R$ 21.951 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m² 153 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 19.531 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.492 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 10.000.000 ÷ 512 m² = R$ 19.531/m²; 19.531 ÷ 19.492 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 153 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 5.600 + IPTU R$ 400 por mês
6 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 10/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento exclusivo de altíssimo luxo com 512 m², 5 quartos, sendo 4 suítes amplas com closets sob medida (suíte master com 2 closets e 2 banhos independentes), salão imponente para 4 ambientes com piso em mármore branco, painéis em madeira nobre, lareira, projeto luminotécnico, ar-condicionado central e integração total à varanda gourmet equipada, com vista definitiva e panorâmica para as montanhas, lavabo social, escritório privativo, circulação íntima confortável, ar-condicionado em todos os quartos, cozinha planejada com ilha em granito, marcenaria de alto padrão, despensa, área de serviço estruturada, 2 boxes de despejo, hall social privativo, 3 elevadores, 10 vagas de garagem, em condomínio de padrão resort com 3 piscinas aquecidas (uma com raia coberta), sauna seca e a vapor, quadra de tênis, quadra de squash, quadra poliesportiva, academia completa, pilates, sala de cinema, sala de jogos, garage band, espaço gourmet, churrasqueira, 2 salões de festas, espaço kids, parquinho infantil, espaço mulher, sala de massagem, bosque privativo com chalé na mata, além de portaria 24h com guarita e vidros blindados, circuito interno de TV com 24 câmeras, cerca elétrica, estacionamento para visitantes, boxes para lavagem de veículos e torres revestidas em granito aerado.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 99.950/mês · Alugar ~R$ 54.000/mês
Comprar este
~R$ 99.950 /mês
~R$ 93.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 10.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 93.950, ~R$ 22.200 pagam o imóvel e ~R$ 71.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.600/mês · IPTU R$ 400/mês
entrada R$ 2.000.000 (20%) + ITBI ~R$ 300.000 + cartório até ~R$ 220.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 54.000 /mês
R$ 48.000 (R$ 94/m² · 512 m²)
Média de 39 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 5.600/mês · IPTU R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 45.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 22.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 10.000.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.