R$ 71,43/m²/mês
R$ 3.155 por mês no total Condomínio R$ 632 + IPTU R$ 23
Rua Paraíba, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Codigo do Imovel: 543 - Sala com aproximadamente 35m , com as seguintes caracteristicas:
- Piso em granito;
- Teto rebaixado em gesso com iluminacao planejada;
- Ar condicionado central;
- 01 recepcao;
- 01 copa com frigobar e filtro ja instalados;
- 01 banheiro;
- 01 varanda;
- 01 vaga de garagem livre e demarcada;
Predio com portaria 24 horas, 03 elevadores, catracas biometricas, sistema de identificacao de visitantes.
Otima localizacao, proximo a praca da savassi, Av. Brasil, Av. Afonso Pena, proximo a todo tipo de comercio, bancos, etc.
Este imovel e perfeito para quem busca um espaco comercial bem localizado e com facil acesso.
OBS. OS VALORES DE CONDOMINIO E IPTU PODEM SOFRER ALTERACOES, FAVOR CONFIRMAR COM NOSSOS CONSULTORES.
Comodidades Portaria 24h · Elevador · Varanda · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.400/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.400 /mês
~R$ 2.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 35 m² = R$ 290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.700, ~R$ 640 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 632/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 58.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.700 + cartório até ~R$ 6.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.500 (R$ 71/m² · 35 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 632/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.