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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Teixeira Dias (Barreiro), por R$ 380.000, 3 quartos.
R$ 2.836/m²
Condomínio R$ 250 por mês
Rua Albertino Teixeira Dias, Teixeira Dias (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 15/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente cobertura localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Teixeira Dias, no Barreiro, com fácil acesso a todo o comércio local, linhas de ônibus, escolas, supermercados e serviços em geral.
Imóvel com ótimo preço, configurando uma grande oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e excelente custo-benefício na região.
Distribuição do imóvel:
Primeiro pavimento: Sala confortável e bem iluminada Banheiro social Dois quartos bem distribuídos
Segundo pavimento: Cozinha funcional Área gourmet ideal para receber amigos e família Lavabo Um quarto adicional, garantindo mais privacidade
Cobertura ideal para quem busca um imóvel diferenciado, bem localizado e com excelente potencial de valorização.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Teixeira Dias (Barreiro) apartamento, 101–168 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.800 /mês
~R$ 3.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês
entrada R$ 76.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 380.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.