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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 7.500/mês, 3 quartos.
R$ 81,52/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,57/m²/mês
Pedidos: 712 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (92 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 712 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 712 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 81,52 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,57 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 92 m² = R$ 81,52/m²/mês; 81,52 ÷ 84,57 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 712 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 9.154 por mês no total Condomínio R$ 1.642 + IPTU R$ 12
Rua Vereda, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado: 3 quartos com varanda e vista no Vila da Serra – 92m² Mobiliado com boa distribuição de espaços no Vila da Serra, ideal para quem busca praticidade no dia a dia com conforto e vista aberta. Localizado em região com fácil acesso a Belo Horizonte, próximo a comércios, serviços e centros empresariais, facilitando a mobilidade na rotina.
- 92m² de área
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Sala para dois ambientes
- Varanda com cortina de vidro e vista para as montanhas
- Cozinha funcional
- Área de serviço com banheiro
- 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas
- Elevador, piscina, academia, quadra, área externa e sauna
Excelente opção para quem busca mobilidade e conveniência. Agende sua visita ou entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_8856
Este imóvel tem as seguintes características:
2 - Características do condomínio: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Circuito de TV, Elevador, Espaço gourmet, Gás canalizado, Hall Social, Interfone, Jardim, Piscina, Playground, Portaria 24h, Quadra de tênis, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna
1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Cozinha Americana, Mobiliado, Permite animais, Sol da manhã, Vaga Livre, Vaga Presa, Varanda
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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242 parecidos no Vila da Serra apartamento, 69–115 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.450/mês · Alugar ~R$ 9.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.450 /mês
~R$ 13.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 92 m² = R$ 1.469.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.800, ~R$ 3.250 pagam o imóvel e ~R$ 10.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.642/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 293.889 (20%) + ITBI ~R$ 44.100 + cartório até ~R$ 32.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.150 /mês
R$ 7.500 (R$ 82/m² · 92 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.642/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 6.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 7.500/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.