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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Bonfim, por R$ 850.000, 3 quartos.
R$ 2.130/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 83 casas à venda no Bonfim em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (399 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 83 casas à venda no Bonfim (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.751 e R$ 4.643 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.751 e R$ 4.643 por m² 83 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.130 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 83 anúncios do Bonfim em 5 sites.
IPTU R$ 180 por mês
Bonfim, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 03/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 15/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Venda casa 2 e 3 quartos no Bairro Santo André em Belo Horizonte, MG. Excelente localização: Imóvel para fins residenciais ou comercial, de esquina, composto por 4 moradias simples. 1ª casa: 2 quartos, sala, cozinha, banho, alpendre, quintal com 1 quarto e banho. 2ª e 3ª casa: 3 quartos, sala, alpendre, copa, cozinha, banho, quintal, quartinho. 4ª casa: 2 quartos, sala, cozinha, banho, quintal na frente. Imóvel precisando reformas.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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26 parecidos no Bonfim casa, 299–499 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.150 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 180/mês
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/06/2026: R$ 850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.