R$ 16.304/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.938/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (138 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 16.304 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.938 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.250.000 ÷ 138 m² = R$ 16.304/m²; 16.304 ÷ 15.938 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.323 + IPTU R$ 1.294 por mês
420 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 01/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
No coração do Vila da Serra, este apartamento encanta pela reforma inteligente, amplitude e pela integração dos ambientes, oferecendo aproximadamente 150m² muito bem distribuídos e uma vista agradável.
O grande destaque fica por conta do pé-direito duplo na sala para dois ambientes, que proporciona luminosidade natural e uma sensação única de espaço. O mezanino, elemento de destaque no projeto, agrega charme e versatilidade, ampliando as possibilidades de uso — ideal para home office, leitura ou um ambiente mais reservado.
A área íntima foi cuidadosamente adaptada: originalmente com quatro quartos, o imóvel passou a contar com três dormitórios, garantindo mais conforto e amplitude. A suíte é espaçosa, com closet, enquanto um dos quartos conta com varanda, trazendo ainda mais charme ao ambiente.
O apartamento dispõe ainda de lavabo, cozinha funcional, área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE), além de três vagas de garagem.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, pensada para toda a família: piscinas adulto e infantil, piscina com raia, espaço fitness com terraço, sauna, espaço kids, playground, quadra poliesportiva, espaço gourmet e salão de festas.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Grande BH, o Vila da Serra combina tranquilidade, segurança e fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.
Um imóvel perfeito para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Aceita pet
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
420 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.750/mês · Alugar ~R$ 16.150/mês
Comprar este
~R$ 24.750 /mês
~R$ 21.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.150, ~R$ 5.000 pagam o imóvel e ~R$ 16.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.323/mês · IPTU R$ 1.294/mês
entrada R$ 450.000 (20%) + ITBI ~R$ 67.500 + cartório até ~R$ 49.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 16.150 /mês
R$ 12.545 (R$ 91/m² · 138 m²)
Média de 116 aluguéis do mesmo tipo com 103–173 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.323/mês · IPTU R$ 1.294/mês
Comprar custa ~R$ 8.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 2.250.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.250.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.