R$ 5.111/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Trevo: R$ 5.403/m²
Pedidos: 151 apartamentos à venda no Trevo em 5 sites, vistos em 03/11/2026.
Pagos: 46 vendas de apartamentos no Trevo declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 151 apartamentos à venda no Trevo pede entre R$ 5.000 e R$ 6.119 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.523 e R$ 7.353 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (70.407 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.523 e R$ 7.353 por m² 151 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.111 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 5.403 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 46 escrituras de apartamentos este anúncio: 6% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 4.826 |
A conta: R$ 920.000 ÷ 180 m² = R$ 5.111/m²; 5.111 ÷ 5.403 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 151 anúncios do Trevo em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 280 + IPTU R$ 200 por mês
Baixou ▼ 6,1 % desde : era R$ 980.000
Rua Toronto, Trevo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Toronto →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (173 dias) · visto no ar em 18/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa em condomínio fechado na Pampulha Modernidade, segurança, conforto e alto padrão definem esse inovador condomínio de casas em bairro nobre da Pampulha! O condomínio, recém construído conta com infraestrutura de lazer como piscina aquecida, espaço gourmet, churrasqueira e belos jardins. Além de iluminação em LED e sistema de aquecimento solar que será instalado. O imóvel em si conta com ampla sala em porcelanato cinza espelhado 1x1, rebaixamento em gesso e ótima iluminação natural. Além de contar com um banho, com bancada em mármore e piso em porcelanato. Ainda no primeiro pavimento, têm-se cozinha americana com bancada em granito polido, além de ambiente muito espaçoso e arejado. Acesso para a área externa gramada e com excelente iluminação natural, ideal para recepcionar familiares e amigos, além de atender muito bem ao seu pet. No segundo pavimento, com acesso dado por imponente escada em granito, temos a área íntima que conta com 03 quartos amplos, com piso em laminado. Sendo que 01 desses quartos é uma suíte com closet e varanda com bela vista definitiva. A casa conta com 02 vagas paralelas. AeC Negócios Imobiliários, conectando pessoas e sonhos há quase duas décadas. "As informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza contatar um de nossos consultores."
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
37 parecidos no Trevo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 9.100 /mês
~R$ 8.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 920.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.650, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 280/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 184.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.600 + cartório até ~R$ 20.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 15/05/2026 | R$ 980.000 | 180 m² | preço anterior |
| 21/06/2026 | 18/10/2026 | R$ 920.000 | 180 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.