R$ 23.121/m² · de topo no bairro
Média dos apartamentos à venda no Jardim da Torre: R$ 18.497/m²
Pedidos: 36 apartamentos à venda no Jardim da Torre em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (757 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 36 apartamentos à venda no Jardim da Torre (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16.513 e R$ 21.466 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 16.513 e R$ 21.466 por m² 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% mais por m² que os apartamentos do bairro | 23.121 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 18.497 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 17.502.600 ÷ 757 m² = R$ 23.121/m²; 23.121 ÷ 18.497 = 1,25. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Jardim da Torre em 5 sites.
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Rua Coronel Darwin Cordeiro, Jardim da Torre, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Prédio de alto luxo no Vila da Serra, que impressiona pelos seus 757m² de apartamento, conforto e segurança. Lazer com quadra de esportes, piscinas, quadra de tênis coberta, salão de festas, salão de jogos, sala de massagem, academia, espaço pilates, espaço kids , área gourmet, adega, espaço sommelier, heliponto, elevador para veículos e estacionamento para visitantes. No apartamento elevador de veículo que podem ser colocados até 2 carros dentro do apto. Os moradores poderão personalizar a planta de seus apartamentos. Amplo salão para vários ambientes com varanda gourmet, varanda para um espaço spa, sala de jantar, estar íntimo. 5 quartos bem amplos com suítes e closets. Cozinha, área de serviço e dois quartos e banho de empregada. 9 vagas de garagem + 2 dentro do apartamento. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
Apartamento disponivel para venda Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 164.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 164.450 /mês
~R$ 164.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 17.502.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 164.450, ~R$ 38.900 pagam o imóvel e ~R$ 125.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 3.500.520 (20%) + ITBI ~R$ 525.100 + cartório até ~R$ 385.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 17.502.600.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.