R$ 50,38/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 45% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 55 casas para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (397 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 55 casas para alugar no Santa Lúcia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 22,57 e R$ 46,10 por m² ao mês 55 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 45% mais por m² que as casas do bairro | 50,38 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 34,86 |
A conta: R$ 20.000 ÷ 397 m² = R$ 50,38/m²/mês; 50,38 ÷ 34,86 = 1,45. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 55 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
Média das casas para alugar no Santa Lúcia: R$ 34,86/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 20.043 por mês no total IPTU R$ 43
Rua Saturno, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Saturno →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 19/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa na Rua Saturno com 02 pavimentos, garagem para 05 carros, 04 quartos sendo 01 suíte com closet, 02 amplos quartos de solteiro, dependência completa para empregados, cozinha ampla com armários planejados, 03 salas, lavabo, 03 varandas espaçosa, jardins, porão com iluminação bivolt, canil, piscina aquecida, academia, espaço gourmet todo em vidro temperado com churrasqueira, cook top e armários planejados, reservatório para armazenamento de água de chuva com capacidade para 3 mil litros e um apartamento anexo e totalmente independente com sala, cozinha americana e 02 quartos sendo 01 suíte. Outro detalhe muito interessante é o escritório com entrada independente com vista definitiva, 04 salas, cozinha e 01 banheiro, 01 vaga, energia fotovoltaica, aquecimento solar de toda a casa e piscina. Ótima localização no bairro Sant Lúcia a 2 quarteirões da Av. Raja Gabaglia e 1,8km do BH Shopping.
Comodidades Piscina · Academia · Varanda · Churrasqueira · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
35 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.800/mês · Alugar ~R$ 20.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.800 /mês
~R$ 21.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 397 m² = R$ 2.318.248. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.800, ~R$ 5.150 pagam o imóvel e ~R$ 16.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 43/mês
entrada R$ 463.650 (20%) + ITBI ~R$ 69.550 + cartório até ~R$ 51.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.050 /mês
R$ 20.000 (R$ 50/m² · 397 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 43/mês
Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 20.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.