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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Europa, por R$ 380.000, 3 quartos.

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anúncio em Zap Casa em Europa
R$ 380.000
R$ 3.878/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Europa
Este anúncio R$ 3.878/m²Preço comum no bairro
R$ 1.886 R$ 5.895

Pedidos: 69 casas à venda no Europa em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (98 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 69 casas à venda no Europa pede entre R$ 2.208 e R$ 4.969 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 1.886 e R$ 5.895 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.886 e R$ 5.895 por m² 69 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio 3.878

Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 69 anúncios do Europa em 5 sites.

Mesmo preço desde .

Casa Europa 98 m² 3 quartos 2 banheiros 5 vagas

Rua Guernica, Europa, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 10/08/2026

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Descrição

Casa à venda na região de Venda Nova, em Belo Horizonte MG, localizada em ponto estratégico na esquina com a Avenida Baleares, próxima à Avenida Vilarinho e com fácil acesso a diversos comércios, serviços e linhas de transporte. O imóvel está inserido em um lote de 360 m² com 2 casas independentes, somente casa de baixa á venda, sendo esta a unidade inferior, que ocupa a maior parte do terreno, com aproximadamente 98 m² de área construída e cerca de 162 m² de quintal, além de acesso totalmente privativo com portão eletrônico. A casa conta com sala ampla, clara e arejada para 2 ambientes, com piso em cerâmica. O banho social é moderno e reformado. A cozinha é um dos destaques, com excelente espaço, iluminação natural, piso em porcelanato, bancadas em granito e armários planejados de qualidade. A área de serviço é separada e coberta, proporcionando mais funcionalidade. Na área íntima, são 03 quartos bem ventilados, sendo 01 suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área externa oferece amplo quintal, ideal para lazer ou futuras ampliações, além de garagem com capacidade para até 05 veículos. Imóvel sem habite-se. Proprietário estuda permuta por casa de menor valor ou apartamento com área privativa. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e excelente custo-benefício. Visitas acompanhadas. Agende sua visita!

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.550/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês

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~R$ 3.550 /mês

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condomínio e IPTU: não informados no anúncio

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condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 850.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 380.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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