O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Europa, por R$ 380.000, 3 quartos.
R$ 3.878/m² · comum no bairro
Pedidos: 69 casas à venda no Europa em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (98 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 69 casas à venda no Europa pede entre R$ 2.208 e R$ 4.969 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.886 e R$ 5.895 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.886 e R$ 5.895 por m² 69 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 3.878 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 69 anúncios do Europa em 5 sites.
Rua Guernica, Europa, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 10/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa à venda na região de Venda Nova, em Belo Horizonte MG, localizada em ponto estratégico na esquina com a Avenida Baleares, próxima à Avenida Vilarinho e com fácil acesso a diversos comércios, serviços e linhas de transporte. O imóvel está inserido em um lote de 360 m² com 2 casas independentes, somente casa de baixa á venda, sendo esta a unidade inferior, que ocupa a maior parte do terreno, com aproximadamente 98 m² de área construída e cerca de 162 m² de quintal, além de acesso totalmente privativo com portão eletrônico. A casa conta com sala ampla, clara e arejada para 2 ambientes, com piso em cerâmica. O banho social é moderno e reformado. A cozinha é um dos destaques, com excelente espaço, iluminação natural, piso em porcelanato, bancadas em granito e armários planejados de qualidade. A área de serviço é separada e coberta, proporcionando mais funcionalidade. Na área íntima, são 03 quartos bem ventilados, sendo 01 suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área externa oferece amplo quintal, ideal para lazer ou futuras ampliações, além de garagem com capacidade para até 05 veículos. Imóvel sem habite-se. Proprietário estuda permuta por casa de menor valor ou apartamento com área privativa. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e excelente custo-benefício. Visitas acompanhadas. Agende sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
14 parecidos no Europa casa, 74–123 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.550/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês
Comprar este
~R$ 3.550 /mês
~R$ 3.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 76.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.850 /mês
R$ 1.853 (R$ 19/m² · 98 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 380.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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