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R$ 9.000.000

R$ 27.273/m² · muito acima da média

Mesmo preço desde .

55 parecidos no Lourdes ↓

Outro Lourdes 330 m² 6 quartos 4 banheiros 6 vagas

Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 23/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Casa comercial à venda no bairro Funcionários em Belo Horizonte/MG de 330 m², em uma das melhores localizações do Bairro, próximo a avenida do Contorno e Av. Alvares Cabral , próximo do Minas tênis clube I e Super Nosso. Casa comercial à venda, oferece ótima visibilidade para atrair mais clientes. O imóvel também proporciona flexibilidade para adaptações, de acordo com as necessidades específicas de cada negócio. Além disso, localizada em uma região estratégica para quem deseja montar ou expandir seus negócios, é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado.

  • Excelente Casa Comercial à venda com 330 m² de área construída, proporcionando amplas 03 salas para atender às mais diversas necessidades de negócios.
  • Casa histórica projetada pelo respeitado e renomado arquiteto Luiz Signorelli, que fez tais projetos como Centro Cultural Banco do Brasil na Praça da Liberdade, Prédio do Grande Hotel de Araxá´, entre outros.
  • Casa construída em dois pavimentos e dois porões:
  • A casa possui salas de visita, jantar e escritório. Halls de entrada e de comunicação entres os ambientes.
  • São seis quartos amplos.
  • Uma copa, cozinha espaçosa e uma área de lazer externa arborizada, rústica, parcialmente coberta e com fogão a lenha.
  • Em um dos dois banheiros internos há´ uma banheira.
  • Três varandas.
  • Garagem coberta para um carro e descoberta para cinco carros.
  • Casa com parte elétrica e hidráulica reformada. Excelente localização em Lourdes.

Temos outras opções de casas comerciais para locação e venda em Belo Horizonte e Nova Lima. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Casas Comerciais.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min

  • Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Rodoviária · ~4 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 9.000.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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