R$ 5.714/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santa Lúcia: R$ 5.813/m²
Pedidos: 605 casas à venda no Santa Lúcia em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (630 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 605 casas à venda no Santa Lúcia pede entre R$ 4.930 e R$ 7.669 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.023 e R$ 9.014 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.023 e R$ 9.014 por m² 605 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 5.714 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.813 |
A conta: R$ 3.600.000 ÷ 630 m² = R$ 5.714/m²; 5.714 ÷ 5.813 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 605 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
IPTU R$ 83 por mês
Rua Saturno, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Saturno →
Anunciado em Zap · no ar desde 02/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Código: 2308
CASA ENORME NO SANTA LÚCIA COM DOIS ESCRITÓRIOS COMERCIAIS
LOCALIZADA NO BAIRRO SANTA LÚCIA, REGIÃO NOBRE DE BELO HORIZONTE, COM VISTA PANORÂMICA PRIVILEGIADA E FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA ZONA SUL. PRÓXIMA A SUPERMERCADOS, ESCOLAS, RESTAURANTES E COMÉRCIOS DIVERSOS.
O imóvel conta também com uma estrutura exemplar, contendo: sistema de alarme, ar-condicionado, água quente, armários embutidos de alta qualidade e excelente padrão de acabamento.
Localização e estrutura excelentes para empresas, agências ou clínicas que buscam um espaço amplo e inspirador para suas equipes, ou para pessoas que desejam integrar uma moradia de alto padrão com os seus negócios (home office), sem abrir mão do conforto e de uma área de lazer privativa.
Casa imponente, clara e arejada, distribuída em um terreno com declive, totalizando 630m² de área privativa, sendo:
ÁREA SOCIAL E ÍNTIMA:
03 - salas amplas (incluindo sala de jantar e sala de TV) com excelente iluminação natural, vista panorâmica e piso taqueado; 01 - suíte master com closet, ar-condicionado e piso taqueado; 03 - quartos amplos, todos com armários planejados e piso taqueado; 01 - sacada com vista definitiva da cidade; 01 - lavabo; 01 - adega charmosa;
ÁREA DE SERVIÇO E COZINHA:
01 - cozinha ampla e planejada (estilo americana / copa-cozinha) com armários; 01 - despensa; 01 - área de serviço independente e arejada; 01 - dependência completa de empregada (DCE);
ÁREA COMERCIAL / ESCRITÓRIOS:
02 - escritórios comerciais enormes com grandes janelas de vidro, ar-condicionado e vista, ideais para estações de trabalho; 07 - banheiros no total (distribuídos de forma estratégica para atender separadamente as rotinas residencial e comercial);
ÁREA EXTERNA E LAZER:
01 - área de piscina com deck de madeira; 01 - espaço gourmet com churrasqueira e bar integrado; 01 - quintal amplo;
Garagem coberta e estilizada com espaço para até 04 carros.
LIGUE AGORA, INFORME O CÓDIGO 2308 E AGENDE JÁ SUA VISITA!!!
Comodidades Piscina · Academia · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.900/mês · Alugar ~R$ 20.100/mês
Comprar este
~R$ 33.900 /mês
~R$ 33.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.800, ~R$ 8.000 pagam o imóvel e ~R$ 25.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 83/mês
entrada R$ 720.000 (20%) + ITBI ~R$ 108.000 + cartório até ~R$ 79.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.100 /mês
R$ 20.000 (R$ 32/m² · 630 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 83/mês
Comprar custa ~R$ 13.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/06/2026: R$ 3.600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.