R$ 19.628/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 51% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 981 apartamentos à venda no Anchieta em 5 sites, vistos em 05/11/2026.
Pagos: 258 vendas de apartamentos no Anchieta declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (112 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 981 apartamentos à venda no Anchieta (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.542 e R$ 19.273 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.706 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 6.542 e R$ 19.273 por m² 981 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 51% mais por m² que os apartamentos do bairro | 19.628 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 13.033 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 258 escrituras de apartamentos este anúncio: 159% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 7.582 |
A conta: R$ 2.198.300 ÷ 112 m² = R$ 19.628/m²; 19.628 ÷ 13.033 = 1,51. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 981 anúncios do Anchieta em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Anchieta: R$ 13.033/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 780 por mês
Anchieta, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Lindo apartamento com área privativa, apenas 9 apartamentos, um por andar, PÉ DIREITO DUPLO NA SALA ,03 quartos (suite master com closet e 2 semi suites). Sala ampla para 3 ambientes. Área externa com 44metros.
03 vagas de garagem.
E tudo isso, com um condomínio econômico (R$ 780,00 já com a taxa de reserva).
Seu espaço foi pensado e otimizado para oferecer todo o conforto que a modernidade pode trazer para dentro de sua residência e garantir uma baixa manutenção de condomínio com o uso de tecnologia e inovação.
O prédio conta com: Usina Fotovoltaica, Esquadria de Alumínio, Jacuzzi, Dual Flush nas Instalações Sanitárias, Portão Eletrônico, Alarme, Gás Canalizado, Acesso por Reconhecimento Facial, Portaria Eletrônica, Infraestrutura para Automatização Residencial, Guarita com Vidro de Segurança, Síndico Terceirizado, Interfone, Jardim, Paisagismo, Varanda Gourmet, Elevador Codificado, Lockers para Delivery, Hall de Entrada, Câmeras de Vigilância, Locker para Delivery, Iluminação LED Áreas Comuns, Deck e Pergolado, Cerca Elétrica, Elevador Regenerativo, Previsão para Carregador de Carro Elétrico, Aplicativo para Gestão, Veneziana Integrada.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.imóvel
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
230 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 21.450 /mês
~R$ 20.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.198.300. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.650, ~R$ 4.900 pagam o imóvel e ~R$ 15.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 780/mês
entrada R$ 439.660 (20%) + ITBI ~R$ 65.950 + cartório até ~R$ 48.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.198.300.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.