R$ 3.430/m²
IPTU R$ 290 por mês
Baixou ▼ 12,6 % desde : era R$ 950.000
5 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) ↓
Rua Lucimar Brandão Guimarães, Serra Verde (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 18/05/2026 (170 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa Colonial com 3 Quartos (1 Suíte) no Serra Verde!
Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, vai se encantar com esta casa em estilo colonial no coração do bairro Serra Verde! Com ambientes amplos, bem iluminados , este imóvel é perfeito para quem deseja viver com qualidade e praticidade.
Destaques do imóvel:
•2 salas amplas com rebaixamento de teto
•3 quartos arejados, sendo 1 suíte com closet com armários planejados
•2 banheiros modernos, com box em vidro e armários
•Cozinha ampla e funcional, totalmente planejada
•Área de serviço coberta
•Quintal privativo, ideal para momentos de lazer e descontração
•2 vagas de garagem
Excelente localização: Situada próxima ao Supermercado BH e à Avenida Leontino Francisco Alves, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e tudo o que você precisa no dia a dia.
Um imóvel completo para quem busca conforto, praticidade e estilo!
Entre em contato conosco a agende uma visita!
Comodidades Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.100 /mês
~R$ 7.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 830.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.800, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 5.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 290/mês
entrada R$ 166.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.900 + cartório até ~R$ 18.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~9 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 09/07/2026 | R$ 950.000 | 331 m² | preço anterior |
| 10/07/2026 | 01/09/2026 | R$ 950.000 | 242 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 29/10/2026 | R$ 830.000 | 242 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.