R$ 3.921/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Camargos: R$ 3.893/m²
Pedidos: 130 casas à venda no Camargos em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (315 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 130 casas à venda no Camargos pede entre R$ 3.159 e R$ 4.989 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.414 e R$ 6.092 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.414 e R$ 6.092 por m² 130 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.921 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.893 |
A conta: R$ 1.235.000 ÷ 315 m² = R$ 3.921/m²; 3.921 ÷ 3.893 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 130 anúncios do Camargos em 5 sites.
IPTU R$ 244 por mês
Rua Adelino Galdino Quirino, Camargos, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Adelino Galdino Quirino →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/05/2026 (158 dias) · visto no ar em 26/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE casa de 2 pavimentos em rua tranquila com o sol da manhã e vagas de garagem para aproximadamente 6 carros cobertas e descobertas. 1° piso: Ótima sala para 2 ambiente com piso em ardósia resinada, rebaixamento em gesso com luzes embutidas e jogo de luzes especiais, parede em tijolo de vidro favorecendo a iluminação natural do ambiente, janela em blindex com grade e tela anti-insetos e escada com corrimão de inox e blindex; Cozinha 100% revestida em cerâmica com bancada de granito, armário embutido e despensa; Área de serviço com tanque de 3 bojos, armários, banheiro e escada com corrimão de inox para acesso ao piso superior e área gourmet; 2° piso: Salão de aproximadamente 34m² com piso em ardósia resinada, rebaixamento em gesso com luzes embutidas e 2 janelas de blindex com grade e tela anti-inseto; Sala em piso de laminado com molduras no teto e varanda cojugada e janelas em blindex com tela anti-inseto; 3 quartos com piso em laminado, janela em blindex com grade e tela anti-inseto e preparação para instalação de ar condicionado, sendo 1 suite com rebaixamento em gesso e banho 100% revestido em cerâmica, bancada em mármore com armário sob, 1 quarto com rebaixamento em gesso e 1 quarto com armário embutido; Banho social 100% revestido em cerâmica com bancada de mármore, armário sob e box; Área gourmet com fogão à lenha, bancada, pia, banheiro, jardim e pomar; Corredor com portão para acesso externo à área gourmet; Reservatório para captação de água de chuva com capacidade para 5.000L; CASA COM HABITE-SE POSSIBILITANDO O FINANCIAMENTO.
Comodidades Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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44 parecidos no Camargos os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.850/mês · Alugar ~R$ 7.900/mês
Comprar este
~R$ 11.850 /mês
~R$ 11.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.235.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.600, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 244/mês
entrada R$ 247.000 (20%) + ITBI ~R$ 37.050 + cartório até ~R$ 27.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.900 /mês
R$ 7.675 (R$ 24/m² · 315 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 244/mês
Comprar custa ~R$ 3.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/05/2026: R$ 1.235.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.