O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Lourdes, por R$ 8.000/mês, 3 quartos.
R$ 34,48/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 658 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (232 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 658 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,60 e R$ 108,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,60 e R$ 108,44 por m² ao mês 658 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 34,48 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 658 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 9.860 por mês no total Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 60
Lourdes, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 01/06/2026 (158 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Codigo do Imovel: 11393 - PREDIO REVESTIDO EM GRANITO, FRENTE C/ FECHAMENTO EM BLINDEX, PORTAO ELETRONICO, ALTISSIMO PADRAO, PORTARIA 24 HORAS, VARIOS JARDINS AO ENTORNO DO PREDIO, PISCINA, SALAO DE FESTAS, HALL DECORADO E MOBILIADO, 2 ELEVADORES, MELHOR LOCALIZACAO DO BAIRRO DE LOURDES, AO LADO DA PCA MARIA DE DIRCEU, 2 VAGAS DE GARAGEM. APARTAMENTO: 3 QUARTO C/OTIMOS ARMARIOS, PISO LAMINADO SENDO 1 QUARTO SUITE, CORREDOR C/ROUPARIAS, 3 SALAS SENDO SALA PRINCIPAL P/2AMBIENTES, PISO EM PORCELANATO, SALA DE JANTAR PISO PORCELANATO, SALA DE TV PISO EM LAMINADO, COZINHA GRANDE C/MUITOS ARMARIOS, PISO CERAMICA, AREA DE SERVICO GRANDE, PISO CERAMICA, DESPENSA COM PRATELEIRAS, DCE COMPLETO, VISTA DEFITIVA.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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59 parecidos no Lourdes apartamento, 174–290 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 38.500/mês · Alugar ~R$ 9.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 38.500 /mês
~R$ 36.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 232 m² = R$ 3.898.094. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 36.600, ~R$ 8.650 pagam o imóvel e ~R$ 27.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 60/mês
entrada R$ 779.619 (20%) + ITBI ~R$ 116.950 + cartório até ~R$ 85.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.850 /mês
R$ 8.000 (R$ 34/m² · 232 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 60/mês
Comprar custa ~R$ 28.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/06/2026: R$ 8.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.