R$ 24.762/m² · de topo no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.498/m²
Pedidos: 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (210 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m² 153 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% mais por m² que os apartamentos do bairro | 24.762 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.498 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.200.000 ÷ 210 m² = R$ 24.762/m²; 24.762 ÷ 19.498 = 1,27. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 153 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 3.803 + IPTU R$ 1.126 por mês
33 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade exclusiva em Nova Lima, Serra do Curral do Rey.
Apartamento residencial à venda com 210 m² de área interna, distribuídos em 3 quartos, sendo 3 suítes, 3 salas e 5 banheiros, além de 1 varanda gourmet.
Localizado na posição frontal, com vista para a montanha, oferece acabamento de alto padrão em madeira, mármore e granito. São 5 vagas de garagem.
A infraestrutura completa valoriza o dia a dia: portaria 24h, segurança 24h, portão eletrônico, aquecimento a gás e solar, cabeamento estruturado, internet, interfone e água individual. O condomínio oferece academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de jogos, churrasqueira, playground, salão de festas, sauna, espaço gourmet, jardim e área de lazer ampla.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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33 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 53.800/mês · Alugar ~R$ 29.250/mês
Comprar este
~R$ 53.800 /mês
~R$ 48.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 48.850, ~R$ 11.550 pagam o imóvel e ~R$ 37.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.803/mês · IPTU R$ 1.126/mês
entrada R$ 1.040.000 (20%) + ITBI ~R$ 156.000 + cartório até ~R$ 114.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 29.250 /mês
R$ 24.324 (R$ 116/m² · 210 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 157–263 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.803/mês · IPTU R$ 1.126/mês
Comprar custa ~R$ 24.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/06/2026: R$ 5.200.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.