R$ 15,53/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 48% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (380 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 58 apartamentos para alugar no Santa Lúcia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,06 por m² ao mês 58 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 48% menos por m² que os apartamentos do bairro | 15,53 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,97 |
A conta: R$ 5.900 ÷ 380 m² = R$ 15,53/m²/mês; 15,53 ÷ 29,97 = 0,52. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 58 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Santa Lúcia: R$ 29,97/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.532 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 32
Baixou ▼ 21,3 % desde : era R$ 7.500
Rua Crúcis, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Crucis →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura duplex
- 5 quartos com armários, sendo 2 suítes
- Reforma completa nas partes elétrica e hidráulica
- Tacos com sinteco novo
- Revestimentos renovados
Primeiro piso:
- Sala de estar
- Sala de leitura
- Sala de jantar com varanda
- Lavabo
- 4 quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro social
- Cozinha planejada com armários novos
- Espaço para copa
- Área de serviço
- Dependência completa de empregada
Segundo piso:
- Sala de TV
- 1 suíte
- Área gourmet com churrasqueira
- Bancada em granito
- Lavabo
- Área externa coberta e descoberta
- Chuveirão
- Sauna com preparação para instalação de maquinário
- Vista para o bairro São Bento
- Iluminação natural
Prédio:
- Prédio com 3 andares
- 2 apartamentos por andar
- 3 vagas de garagem
- Sem elevador no momento
- Projeto previsto para implantação de elevador com acessibilidade
- 3 Vagas de garagem.
- Box de despejo.
SOBRE O PRÉDIO:
- Gás canalizado;
- Interfone;
- Portão eletrônico;
- Sem elevador.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Localização próximo ao Hospital São Francisco e com fácil acesso a toda cidade.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Comodidades Varanda
Citadas na descrição Elevador · Churrasqueira · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
10 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 44.750/mês · Alugar ~R$ 6.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 44.750 /mês
~R$ 44.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 380 m² = R$ 4.695.532. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 44.100, ~R$ 10.450 pagam o imóvel e ~R$ 33.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 32/mês
entrada R$ 939.106 (20%) + ITBI ~R$ 140.850 + cartório até ~R$ 103.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.550 /mês
R$ 5.900 (R$ 16/m² · 380 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 32/mês
Comprar custa ~R$ 38.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 05/06/2026 | R$ 7.500/mês | 380 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 30/10/2026 | R$ 5.900/mês | 380 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.