R$ 14.286/m² · muito acima da média
Baixou ▼ 11,1 % desde : era R$ 225.000
11 parecidos no Funcionários ↓
Avenida do Contorno, Funcionários, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Unidade hoteleira - IBIS BUDGET BH SAVASSI
- Hotel pronto, recém concluído, inaugurado em Outubro de 2021
- Quartos e áreas comuns com mobiliário completo, instalações, decoração e utensílios;
- Algumas partes e equipamentos comuns: lobby, recepção, academia, bar, restaurante, espaço kids etc.
- edifício de 20 andares, sendo 4 de estacionamento, num total de 203 vagas.
- Localização espetacular, super estratégica, no melhor ponto da Savassi, há aprox. 800m do Shopping Pátio de Savassi e de inúmeras outras comodidades.
Gestão realizada pela Accor (uma das maiores administradoras hoteleiras do mundo), destinado ao segmento econômico, em total sinergia com o mercado. A unidade pertence ao pool hoteleiro, cujos rendimentos serão rateados entre todos os proprietários, independentemente da ocupação específica de sua unidade naquele período.
- Esquina da Av. do Contorno com a Rua Paulo Simoni e Av. Getúlio Vargas - Belo Horizonte/MG
- Todavia, a mesma possui matrícula e registro imobiliário individualizados, regularizados.
Rendimento medio mensal de 1.800,00 a 2.000,00.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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11 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.900/mês · Alugar ~R$ 810/mês Aluguel de bairro vizinho: Savassi
Comprar este
~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.900, ~R$ 440 pagam o imóvel e ~R$ 1.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 40.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.000 + cartório até ~R$ 4.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 810 /mês
R$ 805 (R$ 58/m² · 14 m²)
Média de 19 aluguéis do mesmo tipo com 10–18 m² em Savassi, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Savassi
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 04/06/2026 | R$ 225.000 | 14 m² | preço anterior |
| 21/06/2026 | 23/09/2026 | R$ 200.000 | 14 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.