R$ 7.481/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 730 + IPTU R$ 644 por mês
2 parecidos no Jardins de Petrópolis ↓
Rua das Sagaranas, Jardins de Petrópolis, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (45 dias) · visto no ar em 06/11/2026
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O Condomínio Jardins de Petrópolis, é conhecido por sua natureza preservada, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vida com mais comodidade. Com fácil acesso à MG-030 e a 13km do BH Shopping.
•2 portarias 24 horas; •Serviço de monitoramento com motociclista; •Tem um fundo de reserva para modernização das duas portarias, que irão contar com reconhecimento facial. Casa de 2 andar em condomínio com habite-se, com 262,21m², em um terreno de 20.000 m² ( 3 lotes), os proprietários querem vender todos juntos.
02 Sala amplas: a primeira com lareira e piso em madeira.
A segunda ampla sala para 03 ambientes, com piso em cerâmica.
Ampla varanda.
Lavabo.
Cozinha com armários.
01 marcenaria.
Área de serviço.
Despensa.
Piscina.
Pomar produzindo.
2 º andar
04 quartos, sendo 1 suíte, com armários, exceto no escritório que tem vista panorâmica para a mata.
Banho social.
2ª casa
01 sala.
01 suíte.
01 cozinha.
varanda.
Estacionamento para vários carros.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Jardins de Petrópolis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 19.800 /mês
~R$ 18.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.960.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.400, ~R$ 4.350 pagam o imóvel e ~R$ 14.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 730/mês · IPTU R$ 644/mês
entrada R$ 392.000 (20%) + ITBI ~R$ 58.800 + cartório até ~R$ 43.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~40 min · Santa Casa ~45 min · Hospital das Clínicas ~45 min · Centro (Praça Sete) ~45 min
- Savassi · ~40 min de carro
- Santa Casa · ~45 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~45 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~45 min de carro
- Rodoviária · ~45 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~50 min de carro
- Estação Eldorado · ~50 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~55 min de carro
- Cidade Administrativa · ~1h10 de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h20 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.960.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.