R$ 59,52/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,43/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (420 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro | 59,52 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,43 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 420 m² = R$ 59,52/m²/mês; 59,52 ÷ 84,43 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 28.000 por mês no total Condomínio R$ 3.000
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Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 04/10/2026 (31 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel Cobertura no Vila da Serra
1 piso - sala para 2 ambientes com piso em porcelanato ampla varanda com vista definitiva 4 quartos sendo 2 suítes uma com closet e hidro piso laminado e armários suítes e banhos sociais com piso e bancadas em granito box armários e espelhos cozinha com piso e bancadas em granito armários área de serviço DCE.
2 piso - escada em granito uma sala com piso em porcelanato 1 suíte terraço descoberto com linda vista espaço gourmet churrasqueira piscina sauna e vestiário.
Prédio revestido em textura segurança 24hs área de lazer com salão de festas e de jogos espaço gourmet piscina com raia 24m e deck spa piscina infantil sauna fitness espaço kids playground quadra de tênis pet play e ampla área livre externa. 4 vagas de garagem livres cobertas e demarcadas
Exclusividade conforto e privacidade com tudo de melhor que o Vila da Serra oferece o BH Shopping faculdades escolas restaurantes academias agências bancárias e muitas outras facilidades.
É necessária à contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel Os valores de IPTU condomínio e aluguel poderão ser alterados.
Interessou Ligue e agende uma visita.
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Interfone
Citadas na descrição Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 65.950/mês · Alugar ~R$ 28.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 65.950 /mês
~R$ 62.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 420 m² = R$ 6.702.128. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 62.950, ~R$ 14.900 pagam o imóvel e ~R$ 48.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.000/mês
entrada R$ 1.340.426 (20%) + ITBI ~R$ 201.050 + cartório até ~R$ 147.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 28.000 /mês
R$ 25.000 (R$ 60/m² · 420 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.000/mês
Comprar custa ~R$ 37.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 15.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/10/2026: R$ 25.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.