Dados estranhos neste anúncio
- Apartamento com 1.200 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 31,67/m²/mês
R$ 39.377 por mês no total Condomínio R$ 1.360 + IPTU R$ 17
Alameda Serra do Cabral, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa para Locação no Condomínio Vila Del Rey | 1.200 m² - 7 quartos.
1.200m² de área construída 2.200m² de terreno
7 suítes, sendo 1 máster com closet e hidromassagem, rouparia, varanda com vista, sala para 3 ambientes, lavabo, escritório, estar íntimo, cozinha com armários, despensa, área de serviço,
Área de lazer: piscina, 2 saunas, espaço gourmet, quadra de areia.
6 vagas de garagem.
Agende uma visita com nossos corretores. *Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. -
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Interfone
Citadas na descrição Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 105.150/mês · Alugar ~R$ 39.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 105.150 /mês
~R$ 103.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.200 m² = R$ 11.044.940. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 103.750, ~R$ 24.550 pagam o imóvel e ~R$ 79.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.360/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 2.208.988 (20%) + ITBI ~R$ 331.350 + cartório até ~R$ 243.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 39.400 /mês
R$ 38.000 (R$ 32/m² · 1.200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.360/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 65.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 24.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 38.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.