R$ 397/m²
Baixou ▼ 0,8 % desde : era R$ 120.000
LOT 07 Q06, Capitólio, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (173 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Se você está em busca de um investimento primoroso na encantadora cidade de Capitólio, Minas Gerais, este terreno é a oportunidade ideal! Localizado na prestigiada região do bairro Cidade Jardim, na RUA 5, este imóvel destaca-se no mercado por seu Ótimo Preço e está Em boas condições, pronto para diversos projetos. Com uma área total de 300 metros quadrados, o terreno oferece um espaço generoso e versátil para a construção dos seus sonhos. Situada na deslumbrante Região Sudeste do Brasil, conhecida por suas belezas naturais e atrativos turísticos, esta propriedade é perfeita para quem deseja investir em um local que combina tranquilidade com potencial de valorização. O bairro Cidade Jardim é renomado por proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Este terreno é uma excelente oportunidade de Investimento, seja para a construção de um imóvel residencial para sua família ou até mesmo para desenvolver um projeto voltado ao turismo, aproveitando a crescente demanda da região. Não perca a chance de adquirir esta joia no coração de Capitólio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer todas as possibilidades que este terreno oferece. Aqui pode ser o início do seu próximo grande projeto!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 1.100 /mês
~R$ 1.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 119.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.100, ~R$ 260 pagam o imóvel e ~R$ 840 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 23.800 (20%) + ITBI ~R$ 3.550 + cartório até ~R$ 2.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Rodoviária ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 27/07/2026 | R$ 120.000 | 300 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 119.000 | 300 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.