R$ 66,67/m²/mês
R$ 8.254 por mês no total Condomínio R$ 223 + IPTU R$ 31
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente loja localizada no coração da Savassi, uma das regiões comerciais mais valorizadas e movimentadas de Belo Horizonte.
O imóvel está situado a poucos metros da Praça da Savassi, na confluência das Avenidas Getúlio Vargas e Cristóvão Colombo, área com intenso fluxo de pedestres e grande concentração de bares, restaurantes, lojas e galerias.
A loja possui fachada imponente com vidros blindex, passeio recuado e excelente visibilidade, ideal para marcas que buscam presença em uma das regiões mais tradicionais do comércio da cidade.
Características do imóvel:
60 m² no piso da loja
60 m² de mezanino
Layout versátil para diferentes tipos de operação comercial
O ponto funcionou como barbearia por aproximadamente 10 anos, demonstrando a força comercial e estabilidade da localização.
Ideal para:
Barbearias e salões
Cafeterias
Lojas de varejo
Serviços especializados
Marcas que buscam presença na Savassi
Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um dos pontos mais desejados de Belo Horizonte.Temos o imóvel que você procura! Entre em contato.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.600/mês · Alugar ~R$ 8.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.600 /mês
~R$ 9.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 994.286. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.350, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 223/mês · IPTU R$ 31/mês
entrada R$ 198.857 (20%) + ITBI ~R$ 29.850 + cartório até ~R$ 21.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.250 /mês
R$ 8.000 (R$ 67/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 223/mês · IPTU R$ 31/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 8.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.