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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Ipê, por R$ 820.000, 4 quartos.
R$ 3.347/m² · comum no bairro
Pedidos: 38 casas à venda no Ipê em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (245 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 38 casas à venda no Ipê pede entre R$ 1.937 e R$ 4.957 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.469 e R$ 6.237 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.469 e R$ 6.237 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 3.347 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Ipê em 5 sites.
IPTU R$ 18 por mês
Ipê, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/05/2026 (159 dias) · visto no ar em 14/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
• CASA NO JARDIM IPÊ - 245 m² ÁREA CONSTRUÍDA | 366 m² TERRENO | 4 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE POSSUI BAIXA E HABITE SE OU SEJA PODE SER FINANCIADA !!!! Casa ampla, muito bem distribuída, com ambientes versáteis, quintal espaçoso e a possibilidade de integrar moradia e trabalho em um único imóvel. 04 quartos, sendo um com varanda e outro com saída independente. 03 banheiros 01 Sala e copa conjugadas 02 Cozinha um americana interna e outra externa 01 Área de tanque 02 varandas 01 terraço 01 Quintal com paisagismo Jacuzzi externa (banheira hidromassagem para 07 pessoas) Pergolado Área gourmet rústica com churrasqueira e estrutura para eventos. Armários embutidos de alto padrão projetados por arquiteto. 02 vaga de garagem carros pequenos Rua tranquila e plana. Vizinhos acolhedores e prósperos. Pertinho do comércio na Avenida José Cândido da Silveira (SmartPlus, Araújo, Posto de Saúde, Mecânica, Açougue?) • Acabamentos: Casa interna com pisos porcelanato da marca Savane e taco madeira ipê nos quartos. Tacos tratados e polidos. Sala de Tv: armários planejados, com rack completo, cristaleira embutida com suporte para vinhos e adega, cortina e prateleiras suspensas. Cozinha: armários planejados, luminárias, torneira, balcão da pia com acessórios embutidos de lixeira e dispensar de detergente, fogão em ilha com bancada de granito verde ubatuba. Quarto solteiro: armários planejados com guarda-roupa com todas as portas de espelho, bancada para estudo e rack embutido para Tv, luminária e papel de parede decorado. Quarto casal: armários planejados com guarda-roupa de 06 portas com todas as portas de espelho e vidros reflectas bronzes, luminária e papel de parede decorativo. Banheiros: Box total e parcial, armários planejados e espelho. Quintal: jacuzzi, perfilado, jardim suspenso e chuveiro externo. Área gourmet: bancada com tampo de madeira de jacarandá e prateleiras e luminárias suspensas com madeira de jacarandá, churrasqueira rústica, bancada seca e molhada em granito verde Ubatuba e pia completa. • Localização Estratégica: Situada em região residencial tranquila, com fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da região. • Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e ambientes prontos para morar e trabalhar! • Agende já sua visita e conheça este imóvel pessoalmente! CÓDIGO MTS: 8775 *** Compre está casa e financie em até 80% do seu valor com a Caixa Econômica Federal, Itaú ou Bradesco. *** PJ 6019
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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11 parecidos no Ipê casa, 184–306 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.700/mês · Alugar ~R$ 3.400/mês Aluguel de bairro vizinho: Goiânia
Comprar este
~R$ 7.700 /mês
~R$ 7.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 820.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.700, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 164.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.600 + cartório até ~R$ 18.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.400 /mês
R$ 3.403 (R$ 14/m² · 245 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 183–307 m² em Goiânia, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Goiânia
IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 4.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/05/2026: R$ 820.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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