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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Helena (Barreiro), por R$ 290.000, 3 quartos.
R$ 4.833/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 60 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 60 apartamentos à venda no Santa Helena (Barreiro) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.827 e R$ 8.742 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.827 e R$ 8.742 por m² 60 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 4.833 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 60 anúncios do Santa Helena (Barreiro) em 5 sites.
Condomínio R$ 248 por mês
Rua Ana Hilbert, Santa Helena (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 02/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
A Futura Imóveis, referência em compra e venda de imóveis no Barreiro e região, apresenta este ótimo apartamento à venda no bairro Santa Helena, em Belo Horizonte, perfeito tanto para moradia quanto para investimento.
Descrição do imóvel:
- Apartamento com sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e arejada, ideal para criar espaços de estar e jantar confortáveis.
- Cozinha funcional proporcionando praticidade no dia a dia, integrada a uma área de serviço independente.
- Três quartos espaçosos, garantindo melhor organização e aproveitamento do espaço.
- Banheiro social completo, equipado com box em vidro, oferecendo conforto e segurança.
- Uma vaga de estacionamento disponível para o imóvel.
- Piso em parquet, que valorizam o ambiente, trazendo um estilo moderno e aconchegante.
Características do prédio:
- Condomínio com interfone, portão eletrônico e medidor de água individual, trazendo mais controle e economia.
- Salão de festas e quadra esportiva, ideais para lazer e convivência familiar.
- Portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores.
• Localização estratégica – pontos de referência:
- A apenas 50 metros da Avenida Olinto Meireles, uma das principais vias do Barreiro.
- Próximo ao Via Shopping Barreiro, Hospital Metropolitano Dr. Célio de Castro, Centro Comercial do Barreiro, Estação Diamante, Faculdade Pitágoras, PUC Barreiro, além de bancos, supermercados, farmácias, escolas e academias.
- Fácil acesso ao Anel Rodoviário, facilitando o deslocamento para outras regiões de Belo Horizonte.
Vantagens da região:
- Bairro Santa Helena é conhecido pela organização, infraestrutura completa e valorização imobiliária constante.
- Região com ampla oferta de serviços essenciais, clínicas médicas, laboratórios, cartórios e escritórios.
Condições facilitadas:
- Imóvel apto para financiamento bancário.
- Excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir com segurança.
Agende sua visita agora mesmo com a equipe da Futura Imóveis e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento no bairro Santa Helena, Barreiro – BH.
Nota: Valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para informações atualizadas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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25 parecidos no Santa Helena (Barreiro) apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.950/mês · Alugar ~R$ 2.250/mês
Comprar este
~R$ 2.950 /mês
~R$ 2.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.700, ~R$ 640 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 248/mês
entrada R$ 58.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.700 + cartório até ~R$ 6.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.250 /mês
R$ 2.022 (R$ 34/m² · 60 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 248/mês
Comprar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 290.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.