R$ 91,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,52/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 76,14 e R$ 106,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 91,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,52 |
A conta: R$ 16.500 ÷ 180 m² = R$ 91,67/m²/mês; 91,67 ÷ 89,52 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 18.401 por mês no total Condomínio R$ 1.900 + IPTU R$ 1
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Rua Ipê Branco, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 21/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Locação, condominio Bosque do Sereno no bairro Vale do Sereno.
Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2016.
.Cômodos: Área de serviço independente, Armários nos quartos, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Closet, Copa, Cozinha, Escritório, Lavabo, Banho de empregada, Quarto de empregada, Varanda.
Comodidades e serviços: Água individualizada, Bicicletário, Cinema, Depósito, Elevador, Garagem, Gás canalizado, Gás individualizado, Hall decorado, Lavanderia.
Lazer e esporte: Academia, Churrasqueira, Espaço gourmet, Espaço kids, Jardim, Piscina, Piscina aquecida, Piscina com raia, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna.
Proximidades: Bares, Escola, Farmácia, Supermercado.
Segurança: Condomínio fechado, Interfone, Portão eletrônico, Porteiro 24h, Segurança 24h, Sistema de alarme, Vigia.
Valores e imagens sujeitos à alteração: Sempre consulte Corretor de Imóveis.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.300/mês · Alugar ~R$ 18.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 34.300 /mês
~R$ 32.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 3.447.761. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.400, ~R$ 7.650 pagam o imóvel e ~R$ 24.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.900/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 689.552 (20%) + ITBI ~R$ 103.450 + cartório até ~R$ 75.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.400 /mês
R$ 16.500 (R$ 92/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.900/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 15.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 16.500/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.