Dados estranhos neste anúncio
- Aluguel de R$ 60.000 por mês — parece o preço de venda.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 36.364/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 87% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (440 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 153 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.912 e R$ 23.751 por m² 153 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 87% mais por m² que os apartamentos do bairro | 36.364 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.498 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 16.000.000 ÷ 440 m² = R$ 36.364/m²; 36.364 ÷ 19.498 = 1,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 153 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.498/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 5.000 + IPTU R$ 17 por mês
5 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura Top House de altíssimo luxo no Vila da Serra, com 440m², totalmente reformada, finamente decorada e mobiliada, apresentando um projeto sofisticado que une conforto, exclusividade e uma vista deslumbrante e definitiva.
No primeiro pavimento, possui uma salão amplo para cinco ambientes, todos contemplados por uma vista panorâmica espetacular. A cozinha americana possui uma imponente bancada em granito, perfeita para receber, além de um elegante aquário integrado à sala de jantar, que agrega charme e sofisticação ao espaço. O pavimento conta ainda com um espaço gourmet completo, duas varandas generosas sendo uma delas com piscina privativa , lavabo e DCE completo.
O segundo pavimento originalmente com quatro quartos, o layout atual dispõe de três suítes amplas, além de um aconchegante estar íntimo e um escritório, ambos integrados a uma terceira varanda. Este ambiente externo é um verdadeiro refúgio particular, equipado com espaço gourmet, sauna e jacuzzi, tudo isso com uma vista cinematográfica para as montanhas e para a cidade. A suíte master é um destaque à parte, com um closet espaçoso e uma sofisticada banheira envidraçada, que proporciona uma vista privilegiada e impactante.
O imóvel oferece ainda seis vagas de garagem e box de despejo. Todos os móveis são de altíssima qualidade, praticamente novos, assinados por marcas renomadas e escolhidos com extremo bom gosto, reforçando o padrão elevado desta cobertura única e exclusiva.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e sofisticada, com salão de festas, home cinema, espaço mulher, academia fitness, piscinas descoberta, coberta com raia aquecida e infantil, espaço kids, playground, espaço gourmet, sauna, pista de cooper, quadra de tênis e quadra poliesportiva, garantindo conforto, bem-estar e entretenimento para toda a família em um ambiente exclusivo. -
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
5 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 155.350/mês · Alugar ~R$ 65.000/mês
Comprar este
~R$ 155.350 /mês
~R$ 150.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 16.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 150.300, ~R$ 35.550 pagam o imóvel e ~R$ 114.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.000/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 3.200.000 (20%) + ITBI ~R$ 480.000 + cartório até ~R$ 352.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 65.000 /mês
R$ 60.000 (R$ 136/m² · 440 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 5.000/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 90.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 35.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/06/2026: R$ 16.000.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 16.000.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.