R$ 19,66/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 74% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 407 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (356 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 407 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,65 e R$ 114,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,65 e R$ 114,76 por m² ao mês 407 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 74% menos por m² que os apartamentos do bairro | 19,66 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,81 |
A conta: R$ 7.000 ÷ 356 m² = R$ 19,66/m²/mês; 19,66 ÷ 76,81 = 0,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 407 anúncios do Savassi em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,81/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 7.488 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 38
Rua Santa Rita Durão, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Santa Rita Durao →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 16/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura Duplex para Locação em Localização Privilegiada
Excelente cobertura duplex disponível para locação, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica.
O imóvel conta com 04 quartos amplos e bem ventilados, todos com armários planejados, sendo 01 suíte. Possui sala ampla, proporcionando um ambiente confortável para convivência, além de cozinha com armários, banheiro social com armário e box, garantindo praticidade no dia a dia.
Na parte superior, a cobertura dispõe de uma segunda sala espaçosa, banheiro social, área de serviço e uma varanda ampla e muito bem ventilada, perfeita para momentos de lazer e descanso.
O imóvel ainda conta com vaga de garagem demarcada, trazendo mais comodidade e segurança.
A localização é um dos grandes destaques. Situado próximo às importantes avenidas Avenida Afonso Pena, Avenida Getúlio Vargas e Avenida do Contorno, o imóvel oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade. A poucos minutos da Praça da Liberdade, uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte.
A região conta ainda com excelente infraestrutura de comércios, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços. Além disso, possui ponto de ônibus na porta, escolas de ótima qualidade nas proximidades e uma mobilidade urbana que facilita o dia a dia.
Uma excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e em uma das melhores localizações da cidade.
Comodidades Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
11 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 57.600/mês · Alugar ~R$ 7.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 57.600 /mês
~R$ 57.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 356 m² = R$ 6.076.891. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 57.100, ~R$ 13.500 pagam o imóvel e ~R$ 43.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 38/mês
entrada R$ 1.215.378 (20%) + ITBI ~R$ 182.300 + cartório até ~R$ 133.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.500 /mês
R$ 7.000 (R$ 20/m² · 356 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 38/mês
Comprar custa ~R$ 50.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 7.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 7.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.