R$ 3.323/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Sagrada Família: R$ 3.919/m²
Pedidos: 664 casas à venda no Sagrada Família em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (331 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 664 casas à venda no Sagrada Família pede entre R$ 2.821 e R$ 5.253 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.125 e R$ 7.253 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.125 e R$ 7.253 por m² 664 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que as casas do bairro | 3.323 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.919 |
A conta: R$ 1.100.000 ÷ 331 m² = R$ 3.323/m²; 3.323 ÷ 3.919 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 664 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
199 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua São Lázaro, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Sao Lazaro →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Lote a venda com 02 casa, 02 lojas e 01 kitnet
Casa 1 Casa de baixo medindo aprox.: 64m²;
- 02 quartos (sendo 01 com armários);
- Sala para 02 ambientes;
- Copa ampla;
- Cozinha com bancada em granito, bojo em inox e armários;
- Banho social com bancada em granito e box em vidro temperado;
- Área de serviço coberta e com bancada em granito e bojo em inox;
Piso: Cerâmica;
- 01 vaga de garagem livre;
- Entrada compartilhada;
- Interfone;
Casa 2 Casa medindo aprox.: 64m²;
- 02 quartos sem armários (sendo com 02 camas de solteiro);
- Sala para 02 ambientes com saída para sacada coberta;
- Copa ampla;
- Cozinha com bancadas em inox e mármore, com 02 bojos;
- Banho social com box em vidro temperado;
- Área de serviço coberta, com tanque de 02 bojos e armários;
Piso: Cerâmica e Porcelanato;
- Teto em forro PVC;
- 01 vaga de garagem livre;
- Entrada compartilhada;
- Interfone;
Loja Loja medindo aprox.: 20m²;
- 01 banheiro;
- Cozinha com bancada em granito e bojo inox;
- Divisória em vidro;
- 01 porta de aço;
- Luz individual e água compartilhada;
- Sem vaga de garagem;
Kitnet
- 01 Quartos com piso em cerâmica, 01 podendo ser convertido em sala / copa;
- 01 cômodo podendo ser convertido em sala / copa/ quarto;
- Sala com piso em cerâmica;
- Cozinha com bancada em inox;
- Banho social;
- Área de serviço coberta com tanque de 01 bojo.
Piso: Cerâmica.
- Entrada compartilhada;
- Interfone;
- Água e Luz independentes;
- Portão eletrônico;
Comodidades Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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199 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.350/mês · Alugar ~R$ 7.150/mês
Comprar este
~R$ 10.350 /mês
~R$ 10.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.350, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 220.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.000 + cartório até ~R$ 24.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.150 /mês
R$ 7.126 (R$ 22/m² · 331 m²)
Média de 26 aluguéis do mesmo tipo com 248–414 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 3.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min · Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 1.100.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 1.100.000 · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.